成都旧房改造有哪些注意事项呢？

　　旧房改造还是很费钱的，但要留意“钱要花在刀刃上”，要彻底解决好旧房问题，日后居住才会更加的舒适安逸放心，这样也可以避免不必要的金钱浪费。下面是成都五幺装饰公司关于成都旧房改造的一些分享。

　　1.旧房预算取决改造程度

　　旧房装修费用并无一定的金额，以20年以上的老屋来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有装修公司建议旧房装修预算，可以按照房屋总价的20%来估算。

　　2.尽可能不动到泥作工程

　　旧房装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。

　　3.旧房解决漏水为先

　　无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。

　　4.旧房空间不要乾坤大挪移

　　旧房改造最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。

　　5.拆除时不可拆梁柱及承重墙

　　梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。

　　6.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请

　　许多旧房都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。

　　7.总电量要配足

　　现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无熔丝开关，较为安全。

　　8.旧房所有线路均需配管

　　旧房线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线)，配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。

　　成都五幺装饰公司温馨提示：一般房龄超过20年的旧房，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管，常会因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时最好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

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五幺装饰发布时间： 2019-10-08 02:18